2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
71.0万円/㎡
前年比-2.4%
千葉市稲毛区
51.4万円/㎡
前年比--
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ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス
千葉県千葉市稲毛区稲毛東五丁目
総武本線 / 稲毛駅 徒歩9分
2021年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
5,805万円
71.9万円/㎡
4,620
5,410
6,199
6,989
AI査定結果
推定相場価格
5,805万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,410万円〜6,199万円
67.0万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス
5,980万円（74.1万円/㎡）/ 6階 / 80.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 5,980万円 | 74.1万円 | 6階 | 80.71㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2026/02/07 | 6,180万円 | 76.6万円 | 6階 | 80.71㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 4,490万円 | 65.3万円 | 2階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,180万円 | 63.7万円 | 5階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 4,110万円 | 59.7万円 | 7階 | 68.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/18 | 4,280万円 | 61.1万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 4,380万円 | 62.6万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 64.0万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 4,580万円 | 65.4万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 58.3万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 4,180万円 | 59.7万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 5,538万円 | 70.1万円 | 1階 | 78.98㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2023/06/26 | 5,538万円 | 70.1万円 | 1階 | 78.98㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス 千葉市稲毛区稲毛東五丁目 | 稲毛駅9分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.71㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/02 | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅9分 | 3,990万円 | 62.5万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、千葉市稲毛区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して44.2%割高です。
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